Die Schulze-Delitzsch-Siedlung bildet im Westen der Stadt einen wichtigen Lückenschluss zwischen der Siedlung Kyhnaer Weg und der Bebauung am Windmühlenweg/Gertitz.
Da es sich um ein früher über viele Jahrzehnte genutztes gewerbliches Gelände handelt (u. a. Ziegelei, Bauunternehmung), wird also für die Siedlung kein wichtiges Ackerland versiegelt, sondern historisch bebau-tes Gelände neu bebaut. In den letzten Jahren war ein Großteil des Komplexes ungenutzt.
In Zusammenhang mit der Errichtung der Siedlung wird auf Anraten der Verkehrsbehörden auch die Kreuzung Schkeuditzer Straße/Ecke Richard-Wagner-Straße durch eine Abbiegespur neu geordnet werden.